Participación Ciudadana: por un Diálogo Abierto
La participación activa de los distintos actores interesados en el desarrollo urbano fortalece la sustentabilidad de nuestras ciudades y sus comunidades. Creemos que nuestro marco regulatorio debe fomentar la participación ciudadana, mediante la creación de espacios de diálogo abierto y anticipatorio entre los distintos actores, los cuales coordinen los variados intereses de un modo vinculante y responsable.
Necesitamos considerar a todos los grupos de interés y comunidades que se ven impactadas por el quehacer inmobiliario, recogiendo la necesidad de la ciudadanía por participar en el desarrollo de su ciudad y evitando escenarios desconocidos o impuestos ya sea desde el estado o desde el sector privado.
La participación debe cruzar las distintas escalas de desarrollo, desde la visión colectiva de nuestras ciudades, hasta la protección de los atributos barriales y patrimoniales. Chile ha desarrollado en los últimos años interesantes modelos de gobiernos urbanos participativos, tales como los Planes de Reconstrucción Estratégicos Sustentables (PRES) en las ciudades del Maule del 2010 y el Plan CREO Antofagasta. Estas iniciativas deben ser evaluadas y replicadas, profundizando su institucionalidad y promoviendo buenas prácticas entre los distintos interesados.
Liderar una industria inmobiliaria sustentable
Se debe fomentar la participación ciudadana. Nuestros proyectos deben considerar a todos los grupos de interés y comunidades que se ven impactadas por el quehacer inmobiliario.
La industria inmobiliaria chilena es amplia y compleja. Se estima que existen cerca de 1000 sociedades inmobiliarias operando en nuestro país, lo cual genera un mercado atomizado y disperso. Desde la ADI queremos liderar el desarrollo de una industria responsable y sostenible. Este documento es un primer paso en esa dirección.
Queremos marcar una diferencia en el debate con un rol proactivo y propositivo, construyendo en conjunto una visión de largo plazo más allá del negocio proyecto a proyecto, que se haga cargo de los desafíos de nuestras ciudades y velando siempre por mejorar la calidad de vida de nuestros clientes y vecinos.
La ADI invita a todos los actores a sumarse a esta visión, compartiendo el aprendizaje y las buenas prácticas, aportando desde nuestro expertise y capacidades, para generar nuevos estándares internos y mejores marcos regulatorios, que permitan la consolidación de una industria inmobiliaria más consciente y sustentable.